SPESIFIKASI TEKNIK

SPESIFIKASI PEKERJAAN ( I )

Dalam hal pengerjaan suatu bangunan, tak lepas dari segala aspek perhitungan. Perhitungan yang pada umumnya untuk mengetahui kebutuhan matrial dan anggaran biayanya. Untuk mempermudah perhitungan, dapat di spesifikasikan sbb:

A. PEKERJAAN  STRUKTUR :

Pekerjaan-pekerjaan yang dilaksanakan sebagaimana dimaksud dalam surat perjanjian ini adalah :

1. Pekerjaan gambar :

Gambar-gambar perencanaan untuk pelaksanaan dari pihak …………….

1. Pekerjaan persiapan :

§         Perataan tanah

§         Pekerjaan ultzet & Bouwplank dengan kaso & papan borneo

§         Pembuatan direksi keet & bedeng

§         Staple bahan

§         Pengadaan air kerja

§         Pengadaan listrik kerja (pemakaian beban saja)

§         Pagar proyek sementara dengan seng rangka kaso

§         Keamanan lingkungan RT/RW

1. Pekerjaan Galian & Urugan :

§         Galian tanah pondasi

§         Urugan tanah kembali bekas galian

§         Urugan pasir dibawah pondasi

§         Urugan pasir dibawah lantai dasar

1. Pekerjaan struktur Beton :

§         Struktur bangunan menggunakan beton bertulang

§         Mutu beton yang digunakan adalah K-175

§         Besi beton yang digunakan adalah untuk besi < dia. 12mm dengan u-24

§         Semen (portland cement) yang digunakan adalah sesuai standart sill

§         Apabila ternyata kondisi tanah memerlukan perbaikkan system pondasi lain, maka biayanya akan diperhitungkan sebagai pekerjaan tambah

1. Pekerjaan Pasangan Dinding bata :

§         Dinding bangunan menggunakan pasangan batu bata merah ukuran besar dengan adukan 1 pc : 5 psr

§         Khusus pasangan bata setinggi 150 cm  diatas peil lantai kamar mandi / WC, tempat cuci & seluruh dinding  setinggi 30 cm diatas lantai menggunakan adukan 1 pc : 2 psr.

§         Tebal dinding bata adalah ½ batu, kurang lebih 15 cm termasuk plesteran

1. Pekerjaan Atap :

§         Kuda-kuda / struktur rangka atap menggunakan besi baja siku sesuai ukuran gambar dan gording besi c, seluruhnya diberi cat zinckromate pada seluruh permukaannya

§         Rangka atap untuk genteng menggunakan kaso kayu kamper kompas dan diresidu merata pada permukaan kayu tersebut

§         Penutup atap menggunakan  genteng CP keramik natural type Essa beserta Assosoriesnya dan dibawahnya diberi lapisan alumunium foll dan tripleks 4 mm

§         Penutup atap lainnya dengan plat rangka beton bertulang diplester kasar dengan adukan spesi dan diberi kemiringan ke arah roff drain

1. Pekerjaan Anti Rayap, Profilan dan Waterproofing :

§         Pekerjaan anti rayap dengan jenis lentrek 400 EC untuk al :

(pondasi, Rangka atap dan bawah lantai). Sedangkan anti rayap rangka plafond dan halaman masuk pekerjaan finishing

§         Pekerjaan profilan listplank beton

§         Pekerjaan bahan – bahan dinding tampak depan

§         Pekerjaan Waterproofing lantai dak dan KM/WC lantai atas

1. Pekerjaan rangka plafond :

§         Rangka plafond menggunakan kayu kamper kompas

1. Pekerjaan Sparingan Instalasi Plumbing & Listrik

§         Sparingan untuk instalasi listrik

§         Sparingan untuk instalasi plumbing

§         Pipa air hujan diameter 3 “ dengan pipa PVC tipe D ex Wavin

§         Saluran induk air pembuangan /kotor dengan pipa PVC 8 “ ex Wavin AW